【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市地政局2015年5月4日公布4月買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)量，買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)量為3,286棟，與3月相較，微幅增加1.6％，但仍未回到4000棟以上的水準(zhǔn)！全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室主任張瀞勻指出，房地合一草案採(cǎi)取輕稅簡(jiǎn)政態(tài)勢(shì)明朗後，臺(tái)中市從3月開(kāi)始看屋人潮逐漸回籠，加上政策導(dǎo)向引導(dǎo)自住及換屋族進(jìn)場(chǎng)，買(mǎi)氣緩步上揚(yáng)！
 
臺(tái)中市4月交易熱區(qū)依序?yàn)楸蓖蛥^(qū)514棟、西屯區(qū)437棟及南屯區(qū)303棟，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)中家福茂加盟店店長(zhǎng)彭唐謙指出，4月份買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)量上升主因是新成屋交屋潮及中古屋交易增加。
 
他指出，北屯區(qū)房市預(yù)售屋與中古屋交易狀況相去甚遠(yuǎn)，預(yù)售屋的部分因?yàn)楸蓖蛥^(qū)十期重劃區(qū)及十一期重劃區(qū)建案量體過(guò)大，在供過(guò)於求的情況下，價(jià)格出現(xiàn)修正現(xiàn)象，此現(xiàn)象也讓購(gòu)屋族心驚驚，不知道何時(shí)才是低點(diǎn)，遲遲不敢進(jìn)場(chǎng)；至於中古屋屋主則是觀察到臺(tái)北市囤房稅上路，造成房屋去化速度趨緩，擔(dān)心臺(tái)中市未來(lái)也將實(shí)施囤房稅政策，紛紛釋出閒置物件，且價(jià)格放軟，造成中古屋交易量增加、預(yù)售屋交易量縮減的現(xiàn)象！